Wyjątkowa okazja inwestycyjna - apartament w Royal Tulip Sand Kołobrzeg 5*
Royal Tulip Sand Kołobrzeg to wyjątkowy hotel w sercu uzdrowiska, niebanalne wnętrza, wyróżniana w przewodniku Gault&Millau Restauracja, unikatowe SPA & Wellness.
Prezentujemy piękny apartament położony w uzdrowiskowej części Kołobrzegu, przy ulicy Zdrojowej 3 o powierzchni 41,15 m2. Apartament jest w pełni wykończony i wyposażony, znajduję się na drugim piętrze w 5 gwiazdkowym Royal Tulip Sand, w południowej części budynku i posiada balkon o powierzchni ok 3,77m2. Odległość od piaszczystej plaży wynosi 300 metrów, od kołobrzeskiego mola dzieli go zaledwie 500 metrów.
Główne atuty apartamentu to:
•Hotelowa marka premium „Royal Premium Tulip” 5*
• Prestiżowa lokalizacja, bliskość morza, promenady
• Centrum konferencyjne, basen, strefa wellness i SPA
• Restauracja i kawiarnia
• Siłownia
Apartament składa się z:
•Pokoju typu studio
• Łazienki
• Balkonu
Apartament posiada osobną księgę wieczystą oraz jest sprzedawany jako własność.
Umowa z wiodącym i sprawdzonym operatorem na rynku.
Podstawowe informacje :
- oferowany apartament to lokal użytkowy w budynku hotelowym (5*)
- cena apartamentu zawiera już wykończenie
- możliwość sprzedaży z VAT( 569 000,00 zł +23 VAT)
- stały czynsz najmu płatny jest kwartalnie
- opłaty po stronie Właściciela w okresie najmu to: podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu i fundusz remontowy,
- właściciel nie ponosi żadnych kosztów związanych z bieżącą eksploatacją lokalu, utrzymaniem części wspólnych (tzw. czynsz), zużyciem wody, energii, bieżących napraw, kosztów związanych z obsługą gości, marketingiem, ubezpieczeniem itp..
Właściciele apartamentów mają możliwość korzystania z całej sieci hoteli po preferencyjnych cenach niezależnie od tego w którym obiekcie posiadają nieruchomość, w apartamencie o standardzie nie wyższym niż zakupiony:
- 28 dni w roku poza sezonem bez wpływu na stopę zwrotu/czynsz najmu lub
- 28 dni w roku poza sezonem oraz 14 dni w sezonie – w tej opcji stopa zwrotu obniżona jest o 0,6%.
Okres najmu: do 30.09.2036 roku.
Cena netto za całość: 569 000,00 z
