„Imponujące jezioro, lasy , cisza, spokój oraz perspektywiczna okolica. Miejsce o niezwykle wysokim potencjale inwestycyjnym.„
Lokalizacja
Teren inwestycyjny znajduje się w woj.warmińsko-mazurskim, w miejscowości Wilnowo, oddalonej 9 km od Morąga i 28 km od stolicy Warmii i Mazur - Olsztyna. W samym Wilnowie, jak i bliskiej okolicy, znajduje się wiele prestiżowych hoteli oraz innych obiektów turystyczno-wypoczynkowych o podwyższonym standardzie.
Teren osady
widok na las graniczący z terenem inwestycji
Rozległe jezioro i gęsty las
Osada położona jest na lekko pagórkowatym terenie. Od południa i wschodu graniczy z gęstym, wielohektarowym lasem, zapewniającym komfort i błogą ciszę. Teren inwestycyjny składa się z 47 działek o powierzchni od 1140 m² do 2053 m². Z terenu osady rozpościera się widok na jedno z największych w Polsce jezior, objętych strefą ciszy–jezioro Narie. Dostęp do jeziora zapewnia wspólna, prywatna plaża.
Prywatna plaża
z planowanym pomostem i altaną grillową.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Zgodniez MPZP na terenie inwestycyjnym wyróżnić można:
MU –tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Rodzaj zabudowy na działkach
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
▪ dwukondygnacyjną z użytkowym poddaszem;
▪ z dachem o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 30-45°;
▪ nieprzekraczającą 9,5 m wysokości;
▪ owspółczynnikuintensywnościzabudowynieprzekraczającym30%.
Możliwa budowa:
▪ garaży i budynków mieszkaniowo-usługowych
▪ parkingów ibudynków usługowych
Linia energetyczna, wodociąg i kanalizacja w sąsiedztwie terenu osady.
Wartość dodana inwestycji
Poza naturalnym wzrostem wartości gruntu, Inwestor osiąga ponadprzeciętne zyski, na skutek usługowej i posprzedażowej działalności Organizatora
Wynikają one z procesu realizacji umów serwisowych
▪ Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego bezpłatne utrzymywanie terenu inwestycyjnego w kulturze rolnej
▪ Umowy Rodzinnego Programu Wzrostu Wartości zagospodarowanie i rozwój terenu osady na skutek uczestnictwa wszystkich właścicieli działek w wspólnym procesie inwestycyjnym
Okolica
Wilnowo
▪ Jezioro Narie
▪ Stadnina koni
Kretowiny
▪ Narie Scuba Club - baza nurkowa
Łukta
▪ Glendoria - odpoczynek pod luksusowym namiotem
Morąg
▪ Pływalnia „Morąska Perła”
Złotna
▪ Gospodarstwo ekologiczne - „Kozia Farma"
Kawkowo
▪ Lawendowe Pole
Ostróda
▪ Wyciąg Nart Wodnych;
▪ Kanał Elbląski - jeden z 7 cudów Polski wg „Rzeczpospolitej
Pasłęk
▪ Pole Golfowe „Sand Valley"
Olsztyn
▪ Stare Miasto
▪ Papugarnia
▪ Plaża miejska
▪ Park Centralny
▪ Planetarium
▪ Arboretum Warmii i Mazur
▪ Muzeum Warmii i Mazur
▪ Zwierzyniec Warmiński
Lidzbark Warmiński
▪ Termy Warmińskie