11 lat na rynku | 400 ha sprzedanej ziemi

Inwestuj w grunty i zarabiaj!

Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś Zainwestuj w nieruchomości Osada nad jeziorem Roś

Osada nad jeziorem Roś

Osada nad jeziorem Roś
Ilość działek: 25
Ceny od ok: - zł/m2
Powierzchnie od ok: 1500.00 - 2172.00 m2
Najbliższe miasto: Pisz


Charakterystyka Inwestycji

▪ Położenie na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich –możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km.

▪ Działki o powierzchni od 1500 m2 do 2172 m2.

▪ Dostęp do jeziora Roś poprzez prywatną plażę z planowanym pomostem oraz altaną grillową.

▪ Wspólny teren rekreacyjny z planowaną altaną grillową, boiskiem do siatkówki i placem zabaw dla dzieci.

▪ Komfortowy dojazd do osady drogą gminną.

▪ Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( działki budowlane).

▪ Dostęp do mediów–teren inwestycji sąsiaduje z linią wodociągową, przyłączem energetycznym i kanalizacją.

▪ Bliskość znanych mazurskich miejscowości: Pisz – 5 km, Rucianie – Nida – 18 km.

▪ Cisza, spokój oraz regionalny, mazurski klimat. Idealne miejsce na własne siedlisko, rodzinny wypoczynek oraz zyskowną inwestycję.

Dostęp do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Komfortowy dojazd
Uchwalony MPZP Prąd
Wodociąg Kanalizacja

 

Lokalizacja

Teren inwestycyjny zlokalizowany jest w miejscowości Szczechy Małe, położonej nad północną częścią jeziora Roś Osada mieści się zaledwie 5 km od największego polskiego jeziora Śniardwy W
sąsiedztwie terenu inwestycyjnego znajdują się również inne popularne mazurskie miejscowości Pisz
oraz Ruciane Nida

 

Położenie

Inwestycję tworzy zespół 25 działek budowlanych, z widokiem na jezioro, usytuowanych w otoczeniu imponującego lasu.

 

Jezioro ROŚ

Jezioro Roś składa się się z trzech równoległych względem siebie rynnien połączonych łagodnymi zakolami. Łączna długość jeziora wynosi aż 25 km

 

Prywatna plaża

Zaledwie 600 m od terenu inwestycji znajduje się teren prywatnej plaży, na której planowana jest budowa pomostu oraz altany grillowej.

 

szlak Wielkich Jezior Mazurskich

Położenie na szlaku oznacza możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km

 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

przewiduje rodzaj zabudowy terenu inwestycyjnego (tereny zabudowy letniskowej (ML) i mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)

 

Rodzaj zabudowy na działkach

Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem 1 ML, 2 MN, 3 MN, 4 ML) przeznaczone są pod zabudowę
letniskową (ML oraz mieszkaniową
jednorodzinną (MN):

▪ dwukondygnacyjną
  ▪ z użytkowym poddaszem
  ▪ niepodpiwniczoną
  ▪ z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 40-45o
▪ o współczynniku zabudowy nie przekraczającym 15% powierzchni terenu
▪ z możliwością dodatkowej budowy garaży, budynków gospodarczych oraz wiat i altan

Linia energetyczna, wodociąg i kanalizacja w sąsiedztwie terenu osady.

 

Wartość dodana inwestycji

Poza naturalnym wzrostem wartości gruntu, Inwestor osiąga ponadprzeciętne zyski, na
skutek usługowej i posprzedażowej działalności Organizatora. Wynikają one z procesu realizacji
umów serwisowych Umowy RPI (bezpłatne utrzymywanie terenu inwestycyjnego w kulturze
rolnej) oraz Umowy RPWW (zagospodarowanie i rozwój terenu osady na skutek uczestnictwa wszystkich właścicieli działek w wspólnym procesie inwestycyjnym).

 

Okolica

Szczechy Małe i Szczechy Wielkie

▪ Zajazd Wiejski

▪ Pensjonat Szczechy Małe

Jezioro Śniardwy

▪ Szeroki Ostrów –wyspa z punktem widokowym

Pisz

▪ Muzeum i zabytki Ziemi Pilskiej

▪ Plaża Miejska

▪ Puszcza Piska

Rucianie-Nida

▪ Szlaki kajakowe,rowerowe i narciarstwa biegowego

▪ Amifiteatr

▪Leśniczówka i Muzeum K.I.Gałczyńskiego(Pranie)

Iznoty ( jezioro Bełdany)

▪ Skansen Galindów –Mazurski Eden

Krutyń

▪ Spływ kajakowy

▪ Mazurski Park Krajobrazowy

Kadzidłowo

▪ Park Dzikich Zwierząt

Mikołajki

▪ Park WodnyTropicana

▪ Klub Malucha z małpim gajem

 

Dlaczego warto?

▪ Niska podaż działek budowalnych z dostępem do linii brzegowej
jezior.
▪ Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego
terenu jako zorganizowanej osady
▪ Stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji
gruntowych w atrakcyjnych lokalizacjach
▪ Możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego domem
jednorodzinnym
▪ Możliwość osiągania ponadprzeciętnych zysków dzięki realizacji
Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego oraz Umowy
Rodzinnego Programy Wzrostu Wartości
▪ Możliwość dodatkowych zysków na skutek posiadania terenu
inwestycyjnego w prestiżowym i rozwijającym się zakątku Mazur
▪ Możliwość odliczenia 23 Vat

 





Doradcy inwestycyjni
katarzyna mucha
Katarzyna Mucha
+48 605 877 520
katarzyna.mucha@krnmedia.pl
mateusz marchewka
Mateusz Marchewka