Inwestuj w grunty i zarabiaj!

Główne atuty inwestycji

▪ Niepowtarzalna szansa posiadania terenu inwestycyjnego z możliwością budowy lokalu gastronomicznego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
▪ Położenie na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km.
▪ Dostęp poprzez wspólną plażę do malowniczego jeziora Tajty z urozmaiconą linią brzegową i licznymi zatokami (265 ha powierzchni i ponad 5 km długości).
▪ Dostęp do mediów: prąd na terenie osady, woda i kanalizacja – 100 m od terenu inwestycyjnego.
▪ Wspólna prywatna plaża o powierzchni 1253 m2 z pomostem i altaną grillową.
▪ Wspólny teren rekreacyjny z altaną grillową oraz placem zabaw dla dzieci.
▪ Doskonała lokalizacja – 4 km od Giżycka, tuż przy drodze asfaltowej.
▪ Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działka budowlana).
▪ Usytuowanie przy leśnym zaciszu z dwoma malowniczymi oczkami wodnymi.

Lokalizacja

Działki położone są na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich nad jeziorem Tajty i znajdują się zaledwie 4 km od Giżycka.

szlak Wielkich Jezior Mazurskich

Położenie na szlaku oznacza możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200 km.

Jezioro Tajty

Powierzchnia jeziora Tajty wynosi 265 ha, długość przekracza 5 km. Tajty połączone jest kanałami z dużymi jeziorami: Kisajno (1896 ha) oraz Niegocin (2604 ha). Tajty stwarza ogromne możliwości dla żeglarzy oraz wędkarzy. Występują tu licznie leszcze i szczupaki.

Okoliczne porty

W promieniu 6 kilometrów znajduje się mnóstwo marin i przystani jachtowych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

przewiduje rodzaj zabudowy terenu inwestycyjnego (6U – usługi nieuciążliwe, handel, gastronomię itp. z zielenią towarzyszącą, 7 KS – teren usług komunikacyjnych).

Rodzaj zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie oznaczonym na planie symbolem 6U przewiduje się usługi nieuciążliwe, handel, gastronomię o:
▪ zabudowie parterowej:
  ▪ niepodpiwniczonej,
  ▪ wolnostojącej lub szeregowej,
  ▪ z dachem wielospoadowym o rozbudowanej formie,
  ▪ z poziomem posadowienia parteru , wynoszącym max. 90 cm,
  ▪ nieprzekraczającej 60% całkowitej powierzchni działki.

W obszarze 7 KS przewiduje się:
▪ parking niestrzeżony na ok.21 miejsc postojowych dla samochodów osobowych:
  ▪ z minimalną szerokością stanowiska parkingowego, wynoszącą 2,4m; głębokość 5,0m;
▪ zieleń towarzyszącą i izolacyjną,

Linia energetyczna na terenie osady, wodociąg i kanalizacja w odległości 100 m od terenu osady.

Wartość dodana inwestycji

Poza naturalnym wzrostem wartości gruntu, Inwestor osiąga ponadprzeciętne zyski, na skutek usługowej i posprzedażowej działalności Organizatora. Wynikają one z procesu realizacji umów serwisowych - Umowy RPI (bezpłatne utrzymywanie terenu inwestycyjnego w kulturze rolnej) oraz Umowy RPWW (zagospodarowanie i rozwój terenu osady na skutek uczestnictwa wszystkich właścicieli działek w wspólnym procesie inwestycyjnym).

Inwestor nie musi poświęcać czasu prywatnego w rozwój i wzrost wartości posiadanej inwestycji.

Okolica

Giżycko
▪ Nowoczesna Ekomarina w Giżycku,
▪ Twierdza ‚Boyen”
▪ Wypożyczalnia quadów, park linowy, wakebording, nauka nurkowania, paintball, lodowisko
▪ Muzeum Indian

Bogaczewo
▪ Zorbing,
▪ Stadnina koni

Ryn
▪ Loty Balonen
▪ Hotel „Zamek Ryn”

Spytkowo
▪ Wioska Indiańska

Gierłoż
▪ Wilczy Szaniec – kwatera główna Adolfa Hitlera
▪ Mazurolandia i Park Miniatur

Dodatkowo, liczne porty nad jeziorem Tajty, Kisjano i Niegocin z możliwością wypożyczenia sprzętu pływającego.

Dlaczego warto?

▪ Niska podaż działek budowalnych z dostępem do linii brzegowej jezior.
▪ Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu jako zorganizowanej osady.
▪ Stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji gruntowych w atrakcyjnych lokalizacjach.
▪ Możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego lokalem usługowym (np. restauracją)
▪ Możliwość osiągania ponadprzeciętnych zysków dzięki realizacji Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego oraz Rodzinnego Programu Wzrostu Wartości (doprowadzenie mediów, budowa dróg wewnętrznych, stworzenie wspólnego terenu rekreacyjnego z placem zabaw i altaną grillową oraz budowa wspólnej plaży z pomostem i altaną grillową).
▪ Możliwość dodatkowych zysków na skutek posiadania terenu inwestycyjnego w prestiżowym i rozwijającym się zakątku Mazur.
▪ Możliwość odliczenia 23% Vat.