Dlaczego warto wybrać mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym? Przewodnik dla przyszłych właścicieli

Zalety rynku pierwotnego

Nowoczesne rozwiązania i standardy

Mieszkania od dewelopera są budowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Oznacza to lepszą izolację termiczną i akustyczną, nowoczesne instalacje oraz wykorzystanie ekologicznych materiałów. Dzięki temu nowe mieszkanie jest bardziej energooszczędne i komfortowe w użytkowaniu.

Możliwość personalizacji

Kupując mieszkanie na etapie budowy, często mamy możliwość wprowadzenia własnych zmian aranżacyjnych. Deweloperzy oferują tzw. "pakiety wykończeniowe", które pozwalają dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb.

Gwarancja i pewność prawna

Zakup na rynku pierwotnym daje gwarancję, że mieszkanie jest wolne od obciążeń prawnych. Dodatkowo deweloperzy udzielają gwarancji na wykonane prace, co daje pewność i spokój na przyszłość.

Mieszkanie z ogródkiem – luksus w zasięgu ręki

Coraz większą popularnością cieszą się mieszkania z ogródkiem. To idealne rozwiązanie dla osób pragnących cieszyć się urokami własnego kawałka zieleni bez konieczności zakupu domu jednorodzinnego. Taki dodatek zwiększa komfort życia, zwłaszcza w miejskich aglomeracjach.

Atuty mieszkania z ogródkiem

• Przestrzeń dla dzieci i zwierząt: Bezpieczne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu.
• Możliwość relaksu: Idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne grillowanie.
• Wzrost wartości nieruchomości: Mieszkania z ogródkiem są bardziej atrakcyjne na rynku wtórnym.

Koszty wprowadzenia się do nowego mieszkania vs. mieszkania z rynku wtórnego

Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości, jednym z kluczowych czynników są koszty związane z wprowadzeniem się. Porównajmy, jak przedstawiają się wydatki przy zakupie nowego mieszkania na rynku pierwotnym w porównaniu z mieszkaniem z rynku wtórnego.

Nowe mieszkanie na rynku pierwotnym

• Wykończenie wnętrza: Nowe mieszkania są zazwyczaj oferowane w stanie deweloperskim. Koszt wykończenia to średnio od 1000 do 2000 zł za metr kwadratowy, w zależności od standardu i użytych materiałów.

  Przykład: Dla mieszkania o powierzchni 60 m² koszt wykończenia wyniesie od 60 000 zł do 120 000 zł.

• Brak kosztów remontu: Wszystkie instalacje są nowe, co eliminuje potrzebę dodatkowych napraw czy wymiany.

• Niższe opłaty notarialne: Brak podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości nieruchomości.

Mieszkanie z rynku wtórnego

• Remont i modernizacja: Starsze mieszkania często wymagają odświeżenia lub generalnego remontu. Koszty mogą wynieść od 1500 do 3000 zł za metr kwadratowy.

  Przykład: Dla mieszkania o powierzchni 60 m² koszt remontu to od 90 000 zł do 180 000 zł.

• Wymiana instalacji: Możliwa konieczność wymiany instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej czy grzewczej.

• Podatek PCC: Dodatkowy koszt 2% wartości nieruchomości.

  Przykład: Przy cenie mieszkania 500 000 zł podatek wyniesie 10 000 zł.

Podsumowanie kosztów

Jak widać, wybierając nowe mieszkanie na rynku pierwotnym, możemy zaoszczędzić znaczne kwoty, unikając wysokich kosztów remontu oraz podatku PCC.

Zaufany deweloper w Twojej okolicy

Jeśli poszukujesz mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym, warto zapoznać się z ofertą sprawdzonych deweloperów. Lem-Bud to firma z wieloletnim doświadczeniem, która realizuje inwestycje o wysokim standardzie. W ich ofercie znajdziesz zarówno nowoczesne apartamenty, jak i komfortowe mieszkania z ogródkiem.

Dlaczego warto wybrać Lem-Bud?

• Profesjonalizm: Indywidualne podejście do klienta i doradztwo na każdym etapie zakupu.
• Jakość: Wysoki standard wykonania i użycie najlepszych materiałów.
• Lokalizacja: Atrakcyjne położenie inwestycji z dostępem do infrastruktury miejskiej.

Podsumowanie

Wybór nowego mieszkania na rynku pierwotnym to inwestycja w komfort i bezpieczeństwo na lata. Nie tylko oszczędzasz na kosztach remontu i podatkach, ale także zyskujesz nowoczesne rozwiązania i możliwość personalizacji wnętrza. Jeśli marzysz o własnym miejscu na ziemi, być może oferta wyżej wspomnianego dewelopera może Cię zainteresować!